4 Route de Veulettes, 76450 Cany-Barville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Veulettes, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Veulettes, 76450 Cany-Barville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cany-Barville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cany-Barville - Place Daniel Pierre à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouilhet à 478 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Veulettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Veulettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Veulettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Veulettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Veulettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Veulettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Veulettes dans son marché local
Prix du 4 Route de Veulettes par rapport à la voie
Sur Route de Veulettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 4 Route de Veulettes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Veulettes par rapport à Cany-Barville et à Seine-Maritime
À Cany-Barville, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Veulettes se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Cany-Barville et 7.14 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Veulettes à Cany-Barville
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Veulettes est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Cany-Barville, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cany-Barville a augmenté de 13.88 % sur 1 an et augmenté de 72.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au premier semestre 2024 à 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
