28 Rue de Greenock, 76450 Cany-Barville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Greenock, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², identique à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Greenock, 76450 Cany-Barville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cany-Barville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cany-Barville - Place Daniel Pierre à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouilhet à 263 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Greenock
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Greenock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Greenock
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de Greenock. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Greenock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Greenock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Greenock dans son marché local
Prix du 28 Rue de Greenock par rapport à la voie
Sur Rue de Greenock, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 28 Rue de Greenock se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Greenock par rapport à Cany-Barville et à Seine-Maritime
À Cany-Barville, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Greenock se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Cany-Barville et 15.11 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Greenock à Cany-Barville
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Greenock est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cany-Barville, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cany-Barville a augmenté de 13.88 % sur 1 an et augmenté de 72.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au premier semestre 2024 à 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
