35 Rue de Greenock, 76450 Cany-Barville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Greenock, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Greenock, 76450 Cany-Barville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cany-Barville.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cany-Barville - Place Daniel Pierre à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouilhet à 182 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Greenock
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Greenock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Greenock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Greenock, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Greenock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Greenock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Greenock dans son marché local
Prix du 35 Rue de Greenock par rapport à la voie
Sur Rue de Greenock, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 35 Rue de Greenock se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Greenock par rapport à Cany-Barville et à Seine-Maritime
À Cany-Barville, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Greenock se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Cany-Barville et -3.51 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Greenock à Cany-Barville
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Greenock est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cany-Barville, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cany-Barville a augmenté de 7.82 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 155 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
