28 Allée des Epinceteuses, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des Epinceteuses, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 28 Allée des Epinceteuses, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cavées Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Cèdre à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1175 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée des Epinceteuses
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée des Epinceteuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée des Epinceteuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée des Epinceteuses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Epinceteuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Epinceteuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des Epinceteuses dans son marché local
Prix du 28 Allée des Epinceteuses par rapport à la voie
Sur Allée des Epinceteuses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 28 Allée des Epinceteuses se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des Epinceteuses par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée des Epinceteuses se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -5.11 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
