12 Impasse des Ffi, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Ffi, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse des Ffi, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Église à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 896 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Ffi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Ffi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Ffi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Ffi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Ffi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Ffi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Ffi dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Ffi par rapport à la voie
Sur Impasse des Ffi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 12 Impasse des Ffi se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Ffi par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des Ffi se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 44.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse des Ffi à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse des Ffi est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
