2 Impasse Leroy, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Leroy, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Leroy, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 751 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Leroy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Leroy dans son marché local
Prix du 2 Impasse Leroy par rapport à la voie
Sur Impasse Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 2 Impasse Leroy se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Leroy par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Leroy se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -22.16 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 2 Impasse Leroy à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge.
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