28 d Impasse Leroy, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 d Impasse Leroy, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², identique à celui du n°28 e mais inférieur de 0.08 % à celui du n°28 a.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 d Impasse Leroy, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 1347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 797 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 28 d Impasse Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 28 d Impasse Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 d Impasse Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 d Impasse Leroy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 d Impasse Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 d Impasse Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 d Impasse Leroy dans son marché local
Prix du 28 d Impasse Leroy par rapport à la voie
Sur Impasse Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 28 d Impasse Leroy se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 d Impasse Leroy par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 d Impasse Leroy se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 42.38 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 d Impasse Leroy à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 28 d Impasse Leroy est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
