1 Impasse Moulin, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Moulin, affiche un prix moyen de 1 374 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Moulin, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 848 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Moulin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Moulin dans son marché local
Prix du 1 Impasse Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 1 Impasse Moulin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Moulin par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Moulin se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 40.67 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Moulin à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Moulin est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 1 Impasse Moulin à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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