8 Passage Chatel, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Chatel, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Passage Chatel, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Équipements Publics.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 712 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Chatel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Chatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Chatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Chatel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Chatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Chatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Chatel dans son marché local
Prix du 8 Passage Chatel par rapport à la voie
Sur Passage Chatel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 8 Passage Chatel se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Chatel par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Chatel se situe 32.42 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -45.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 100 € au 8 Passage Chatel à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 478 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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