1 Passage Dantan, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Dantan, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Passage Dantan, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cavées Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Eugène Pottier à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 451 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Dantan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Dantan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Dantan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Dantan, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Dantan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Dantan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Dantan dans son marché local
Prix du 1 Passage Dantan par rapport à la voie
Sur Passage Dantan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 1 Passage Dantan se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Dantan par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Dantan se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -25.95 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 1 Passage Dantan à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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