2 bis Passage Dantan, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passage Dantan, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Passage Dantan, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Eugène Pottier à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 521 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Passage Dantan
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage Dantan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Passage Dantan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Passage Dantan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage Dantan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage Dantan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage Dantan dans son marché local
Prix du 2 bis Passage Dantan par rapport à la voie
Sur Passage Dantan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 2 bis Passage Dantan se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage Dantan par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Passage Dantan se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 45.04 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Passage Dantan à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 2 bis Passage Dantan est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
