5 Passage Fournage, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Fournage, affiche un prix moyen de 1 203 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Passage Fournage, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 973 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Fournage
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Fournage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Fournage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Fournage, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Fournage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Fournage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Fournage dans son marché local
Prix du 5 Passage Fournage par rapport à la voie
Sur Passage Fournage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 5 Passage Fournage se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Fournage par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage Fournage se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 44.25 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Passage Fournage à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 5 Passage Fournage est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
