31 Résidence Thiers, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Résidence Thiers, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², identique à celui du n°41 et du n°101.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Résidence Thiers, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Équipements Publics à dominante résidentielle.
7 niveaux - 142 logements - 16 parkings - 3288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Léo Lagrange à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 361 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Résidence Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Résidence Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Résidence Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Résidence Thiers, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Résidence Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Résidence Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Résidence Thiers dans son marché local
Prix du 31 Résidence Thiers par rapport à la voie
Sur Résidence Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 31 Résidence Thiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Résidence Thiers par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Résidence Thiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Résidence Thiers à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 31 Résidence Thiers est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
