52 Rue Abbey Road, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Abbey Road, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Abbey Road, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cavées Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 69 logements - 164 parkings - 2137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0822 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Grâce De Dieu à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1015 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 979 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 969 mètres
Ventes au 52 Rue Abbey Road
Les 9 ventes au 52 Rue Abbey Road constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Abbey Road
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Abbey Road, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Abbey Road
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Abbey Road complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Abbey Road dans son marché local
Prix du 52 Rue Abbey Road par rapport à la voie
Sur Rue Abbey Road, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 52 Rue Abbey Road se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Abbey Road par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Abbey Road se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 35.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Abbey Road à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Abbey Road est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
