12 bis Rue Alfred, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Alfred, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 bis Rue Alfred, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cavées Est.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Église à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 714 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Alfred
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Alfred au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Alfred
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Alfred, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Alfred
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Alfred complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Alfred dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Alfred par rapport à la voie
Sur Rue Alfred, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 12 bis Rue Alfred se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Alfred par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Alfred se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -20.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
