2 Rue Alfred, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Alfred, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cavées Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Église à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 763 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred par rapport à la voie
Sur Rue Alfred, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Rue Alfred se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -27.29 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au 2 Rue Alfred à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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