24 Rue Alfred, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Alfred, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 24.4 % à celui du n°27 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Alfred, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cavées Est.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Léo Lagrange à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 623 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 237 mètres
Ventes au 24 Rue Alfred
Les 2 ventes au 24 Rue Alfred donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Alfred
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Alfred, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alfred
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alfred complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Alfred dans son marché local
Prix du 24 Rue Alfred par rapport à la voie
Sur Rue Alfred, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 24 Rue Alfred se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Alfred par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Alfred se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -38.67 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 300 € au 24 Rue Alfred à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 658 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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