16 Rue Charles Muller, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Charles Muller, affiche un prix moyen de 1 263 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Charles Muller, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Cavées Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Léo Lagrange à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 616 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Charles Muller
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Charles Muller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Charles Muller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Charles Muller, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Muller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Muller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charles Muller dans son marché local
Prix du 16 Rue Charles Muller par rapport à la voie
Sur Rue Charles Muller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 16 Rue Charles Muller se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charles Muller par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Charles Muller se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 45.47 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Charles Muller à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Charles Muller est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 150 € au 16 Rue Charles Muller à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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