37 Rue Corblin, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Corblin, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Corblin, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Église à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 929 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Corblin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Corblin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Corblin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Corblin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Corblin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Corblin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Corblin dans son marché local
Prix du 37 Rue Corblin par rapport à la voie
Sur Rue Corblin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 37 Rue Corblin se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Corblin par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Corblin se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 46.86 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Corblin à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Corblin est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
