38 Rue Corblin, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Corblin, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°40 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Corblin, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Église à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 955 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 311 mètres
Ventes au 38 Rue Corblin
Une vente a été recensée au 38 Rue Corblin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Corblin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Corblin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Corblin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Corblin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Corblin dans son marché local
Prix du 38 Rue Corblin par rapport à la voie
Sur Rue Corblin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 38 Rue Corblin se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Corblin par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Corblin se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 52.89 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Corblin à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Corblin est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 550 € au 38 Rue Corblin à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 364 € en assurant vous-même les visites, ou 682 € si le professionnel les prend en charge.
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