9 Rue Corblin, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Corblin, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Corblin, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Église à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1055 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Corblin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Corblin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Corblin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Corblin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Corblin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Corblin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Corblin dans son marché local
Prix du 9 Rue Corblin par rapport à la voie
Sur Rue Corblin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 9 Rue Corblin se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Corblin par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Corblin se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -13.67 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Corblin à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Corblin est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
