23 Rue Dantan, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Dantan, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 b et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Dantan, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Équipements Publics.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Léo Lagrange à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 552 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Dantan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Dantan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Dantan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Dantan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dantan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dantan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dantan dans son marché local
Prix du 23 Rue Dantan par rapport à la voie
Sur Rue Dantan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 23 Rue Dantan se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dantan par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Dantan se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -26.55 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 23 Rue Dantan à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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