12 a Rue de la République, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 18.04 % à celui du n°12 b et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Rue de la République, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cavées Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Grâce De Dieu à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 406 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue de la République dans son marché local
Prix du 12 a Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 12 a Rue de la République se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue de la République par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue de la République se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 28.45 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Rue de la République à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 12 a Rue de la République est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
