2 Rue Désert, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Désert, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°1 et de n°1 t.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Désert, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 923 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Désert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Désert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Désert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Désert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Désert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Désert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Désert dans son marché local
Prix du 2 Rue Désert par rapport à la voie
Sur Rue Désert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 2 Rue Désert se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Désert par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Désert se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -33.9 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au 2 Rue Désert à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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