195 Rue du Général Giraud, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 195 Rue du Général Giraud, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°168 et de 0.15 % à celui du n°225.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Rue du Général Giraud, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cavées Est.
1 niveau - 729 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Cèdre à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 989 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Rue du Général Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 195 Rue du Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Rue du Général Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Rue du Général Giraud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Rue du Général Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Rue du Général Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue du Général Giraud dans son marché local
Prix du 195 Rue du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 195 Rue du Général Giraud se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue du Général Giraud par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue du Général Giraud se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 37.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Rue du Général Giraud à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 195 Rue du Général Giraud est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
