7 Rue du Général Leclerc, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°620.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Général Leclerc, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Eugène Pottier à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 471 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 7 Rue du Général Leclerc se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Général Leclerc par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Général Leclerc se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -25.18 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Général Leclerc à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Général Leclerc est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 11.86 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
