9 Rue du Petit Cours, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Petit Cours, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 1.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Petit Cours, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Église à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1116 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Petit Cours
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Petit Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Petit Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Petit Cours, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Petit Cours dans son marché local
Prix du 9 Rue du Petit Cours par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 9 Rue du Petit Cours se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Petit Cours par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Petit Cours se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 50.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Petit Cours à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Petit Cours est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
