35 Rue Eugène Pottier, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Eugène Pottier, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Équipements Publics.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Eugène Pottier à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 407 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Eugène Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Eugène Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Eugène Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Eugène Pottier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 35 Rue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 35 Rue Eugène Pottier se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Eugène Pottier par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Eugène Pottier se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -13.69 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 35 Rue Eugène Pottier à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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