23 Rue Guibert, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guibert, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Guibert, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1038 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guibert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Guibert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guibert dans son marché local
Prix du 23 Rue Guibert par rapport à la voie
Sur Rue Guibert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 23 Rue Guibert se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guibert par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Guibert se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 41.83 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Guibert à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Guibert est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
