9 Rue Guibert, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guibert, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°11 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Guibert, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Église à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1075 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 310 mètres
Ventes au 9 Rue Guibert
Les 2 ventes au 9 Rue Guibert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guibert, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guibert dans son marché local
Prix du 9 Rue Guibert par rapport à la voie
Sur Rue Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 9 Rue Guibert se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guibert par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guibert se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -22.39 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 9 Rue Guibert à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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