2 ter Rue Guillard, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Guillard, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 ter Rue Guillard, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cavées Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Grâce De Dieu à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 448 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Guillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Guillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Guillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Guillard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Guillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Guillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Guillard dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Guillard par rapport à la voie
Sur Rue Guillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 2 ter Rue Guillard se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Guillard par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Guillard se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -26.41 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 2 ter Rue Guillard à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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