8 Rue Hoche, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Rue Hoche, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 936 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hoche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 8 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 8 Rue Hoche se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hoche par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hoche se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -37.89 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
