39 bis Rue Léon Gambetta, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°41 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 bis Rue Léon Gambetta, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Équipements Publics.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 649 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 101 mètres
Ventes au 39 bis Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 39 bis Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Léon Gambetta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 39 bis Rue Léon Gambetta se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Léon Gambetta par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue Léon Gambetta se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -27.34 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
