6 Rue Léon Gambetta, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Léon Gambetta, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 202 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 757 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 134 mètres
Ventes au 6 Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 6 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Léon Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 6 Rue Léon Gambetta se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Léon Gambetta par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Léon Gambetta se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 43.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Léon Gambetta à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Léon Gambetta est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
