21 Rue Leriche, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Leriche, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°16 mais inférieur de 8.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Leriche, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cavées Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Cèdre à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 960 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 135 mètres
Ventes au 21 Rue Leriche
Une vente a été recensée au 21 Rue Leriche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Leriche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Leriche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Leriche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Leriche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Leriche dans son marché local
Prix du 21 Rue Leriche par rapport à la voie
Sur Rue Leriche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 21 Rue Leriche se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Leriche par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Leriche se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -11.38 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 21 Rue Leriche à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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