30 Rue Leriche, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Leriche, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Leriche, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cavées Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Cèdre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 878 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Leriche
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Leriche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Leriche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Leriche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Leriche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Leriche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Leriche dans son marché local
Prix du 30 Rue Leriche par rapport à la voie
Sur Rue Leriche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 30 Rue Leriche se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Leriche par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Leriche se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -20.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 30 Rue Leriche à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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