46 Rue Levavasseur, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Levavasseur, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°39 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Levavasseur, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cavées Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Cèdre à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Levavasseur
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Levavasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Levavasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Levavasseur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Levavasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Levavasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Levavasseur dans son marché local
Prix du 46 Rue Levavasseur par rapport à la voie
Sur Rue Levavasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 46 Rue Levavasseur se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Levavasseur par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Levavasseur se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -33.07 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 350 € au 46 Rue Levavasseur à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 809 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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