31 Rue Martin, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Martin, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 31 Rue Martin, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cavées Est.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Cèdre à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 836 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Martin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Martin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Martin dans son marché local
Prix du 31 Rue Martin par rapport à la voie
Sur Rue Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 31 Rue Martin se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Martin par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Martin se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -20.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
