35 Rue Mazagran, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 35 Rue Mazagran, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1083 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Mazagran, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 35 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 35 Rue Mazagran se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Mazagran par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Mazagran se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -19.67 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
