3 bis Rue Miard, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Miard, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 17.8 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Miard, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Équipements Publics.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Léo Lagrange à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 542 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 170 mètres
Ventes au 3 bis Rue Miard
Les 2 ventes au 3 bis Rue Miard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Miard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Miard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Miard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Miard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Miard dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Miard par rapport à la voie
Sur Rue Miard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 3 bis Rue Miard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Miard par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Miard se situe 2 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -20.72 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 3 bis Rue Miard à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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