11 Rue Patin, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Patin, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 11 Rue Patin, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 792 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 142 mètres
Ventes au 11 Rue Patin
Les 2 ventes au 11 Rue Patin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Patin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Patin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Patin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Patin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Patin dans son marché local
Prix du 11 Rue Patin par rapport à la voie
Sur Rue Patin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 11 Rue Patin se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Patin par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Patin se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -17.82 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
