2 Rue Patin, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Patin, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 a mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 Rue Patin, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 826 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Patin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Patin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Patin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Patin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Patin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Patin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Patin dans son marché local
Prix du 2 Rue Patin par rapport à la voie
Sur Rue Patin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Rue Patin se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Patin par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Patin se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -21.23 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
