2 Rue Patin, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Patin, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 bis et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Patin, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 826 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Patin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Patin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Patin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Patin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Patin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Patin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Patin dans son marché local
Prix du 2 Rue Patin par rapport à la voie
Sur Rue Patin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Rue Patin se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Patin par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Patin se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -31.73 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Patin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 2 Rue Patin à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
