323 Rue Sadi Carnot, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°331 mais identique à celui du n°333.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 323 Rue Sadi Carnot, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cavées Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Église à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 856 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 239 mètres
Ventes au 323 Rue Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 323 Rue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 323 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 323 Rue Sadi Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 323 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 323 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 323 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 323 Rue Sadi Carnot se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Rue Sadi Carnot par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 323 Rue Sadi Carnot se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 44.07 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 323 Rue Sadi Carnot à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 323 Rue Sadi Carnot est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
