15 bis Rue Sellier, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Sellier, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Sellier, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Équipements Publics à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Léo Lagrange à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 435 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Sellier
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Sellier, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Sellier dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Sellier par rapport à la voie
Sur Rue Sellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 15 bis Rue Sellier se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Sellier par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Sellier se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 46.34 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Sellier à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Sellier est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
