11 a Rue Thibault, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue Thibault, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 a Rue Thibault, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Équipements Publics.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Léo Lagrange à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 605 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Rue Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Rue Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Rue Thibault, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Rue Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Rue Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue Thibault dans son marché local
Prix du 11 a Rue Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 11 a Rue Thibault se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue Thibault par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Rue Thibault se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -15.4 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 11 a Rue Thibault à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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