14 Rue Thibault, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Thibault, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 34.95 % à celui du n°14 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Thibault, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Équipements Publics.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 611 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 98 mètres
Ventes au 14 Rue Thibault
Les 2 ventes au 14 Rue Thibault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Thibault, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Thibault dans son marché local
Prix du 14 Rue Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 14 Rue Thibault se situe 34.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Thibault par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Thibault se situe 31.9 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -44.91 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 550 € au 14 Rue Thibault à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 489 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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