7 Rue Thibault, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Thibault, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Thibault, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Équipements Publics.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 619 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Thibault, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Thibault dans son marché local
Prix du 7 Rue Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 7 Rue Thibault se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Thibault par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Thibault se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -20.21 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 7 Rue Thibault à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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