9 Rue Victor Hugo, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Victor Hugo, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1022 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 203 mètres
Ventes au 9 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 9 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Hugo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 9 Rue Victor Hugo se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Victor Hugo se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 40.08 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Victor Hugo à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Victor Hugo est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
