7 Sente Saint-roch, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Sente Saint-roch, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°5 c et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Sente Saint-roch, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 987 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sente Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sente Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sente Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sente Saint-roch, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sente Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sente Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sente Saint-roch dans son marché local
Prix du 7 Sente Saint-roch par rapport à la voie
Sur Sente Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 7 Sente Saint-roch se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sente Saint-roch par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sente Saint-roch se situe 0 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -19.1 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 7 Sente Saint-roch à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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