4 Rue du Marais, 76660 Clais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Marais, 76660 Clais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clais.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 4 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 4 Rue du Marais se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Marais par rapport à Clais et à Seine-Maritime
À Clais, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Marais se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Clais et -44.59 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clais a baissé de 42.48 % sur 1 an et augmenté de 28.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2021 à 2 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 900 € au 4 Rue du Marais à Clais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 498 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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